丰台张郭庄新项目中建智慧地欣然担当配角

北京金申 十天后，项目开发主体机构北京丰城置业有限公司成立，注册资本3000万元。主要股东中国建筑工程集团拥有93%的股份，但中建智集地产仅拥有7%的股份。法人单位、董事长兼首席执行官为中国建筑工程集团北京公司总经理杨洪禄先生。董事之子刁鹏先生为中建丰江地产事业部总经理，吴国强先生为中建智慧置地总经理。刁鹏先生今年年中刚刚从中海调任至中建方程式。这是中建方程式上任以来在北京管理的第二个住宅项目。对面是延庆市中建城苑大厦。我们于七月获得土地并于年底开业九月。目前，基本处于缺货状态。中建丰台项目也不慢。目前，监理、设计、施工三项招标方案已公布，招标公告定于2026年1月26日正式公布。该地块面积为3.18公顷纯住宅用地，规划建筑面积约47750平方米，成交价格约28400元/平方米。面积比仅为1.5，高度限制为24米（部分地区为30米）。建筑设计要求创造一个舒适的室外空间，同时满足功能性。注重建筑的文化内涵和品质，提高建筑设计质量，体现中国特色、古都魅力和时代风范。根据招标方案，该项目总建筑面积约7.9平方计，预计投资额4.83亿元。该地块已第三次出现在今年第八批土地供应名录中。去年首次进行第四轮挂牌，还包括西区商业地块6029个。今年4月底，仅新增住宅用地，未新增附属建筑，但尚未启动。优点：1、社区规模适中，建成区比例较低，舒适度较好。 2、双地铁系统支撑，紧邻地铁14号线张果庄站和在建的1号线二级站。 3、位于北宫市永定河西区，生态环境良好，园林展览。毗邻国家森林公园，周围有北宫国家森林公园和卢沟桥国家文化公园。 4、生活设施丰富首联世纪生活广场、金嘴天林等购物中心等商业设施也一应俱全。缺点：1、地形不规则，边角空间多，朝向不正确，难以放置建筑物。 2、城市界面平均，安置房较多。 3、部分学校正在规划中，教育配套设施建设尚需时日。相关公司：中建智慧国土、中建方程式
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