超过26亿！尚平市一块拥有16年历史的“历史遗产”土地已售出！

近日，北京昌平区北七家镇一块因历史问题闲置了16年的土地出现了重大转折。谢家庄村土地的成功出让，为这片土地注入了新的活力，为改善该地区的就业和住房的平衡和质量奠定了基础。这次土地“崩塌”的背后，是昌平区“谢家项目供地队”的统筹规划和系统实施。谢家庄村位于湖田区与未来科学城的交汇处。该地区拥有便捷的3条铁路线和两条河流环绕的自然环境，使其成为开发的得天独厚的地方。然而，自2009年启动开发以来，该项目经历了政策调整、规划变更、产权变更、资本积累等多重困难，导致项目陷入僵局，举步维艰。需要克服的情况。团队首创“灵活综合调控”机制，采用“一体化管理+灵活间距+动态留白”的策略，有效解决土地利用的不确定性和复杂性。同时建立了“多学生协作”的工作模式。规划师、建筑师、景观设计师、测量师从初期就共同介入，打破了专业壁垒，形成了整个跨学科过程的协作机制，实现了“1+1+1+1>4”的汇聚效应。此外，团队运用“交换协议+分割补偿”机制，成功化解征地过程中的政策和舆论问题，绿化与绿化同步推进，精准筛选出具备绿化条件的22公顷地块，将征地与生态修复同步实施、相互促进。从获得初步开发许可到上市仅用时五个月，比正常周期缩短了四个月。同时，0.5个工作日办完三大手续，12个工作日拿到营业批复，114天完成征地审批，8天前项目终于报价，首次实现“竣工即成”。 10月28日，中建智慧土地·未来科学城以261.2万元竞得北京市昌平区谢家村土地。该项目占地面积6.35万平方米，总建筑面积10.47万平方米。建成后，昌平区将为“一轴、一带、一廊、两城一区”建设做出贡献。 “多点”城市空间开发模式将充分发挥新时代首都开发项目的作用。位于北京市昌平区天通苑区ng。位于北五环与北六环之间，紧邻北苑东路、来光北路等城市主次干道。距离地铁17、18号线换乘站天通苑东站（在建）约0.8公里，距离中建晨园项目约5.8公里，紧邻清河风景区。北京温榆河公园坐拥国泰百货、隆德广场、华贸天地、北京市昌平区天通苑小学、清华大学附属小学（天通苑校区）等资源，优质的生态自然环境，助力形成世界一流的城乡综合治理和科教协调发展实验示范区。新区 ●住在昌平 过往亮点：看看邻居们都在谈论什么 ■注：这门艺术icle由贾柱常平编辑出版。如需转载，请注明。 ■ 本期法律顾问：北京恒培律师事务所，微信查询：jwbei2 ■ 部分图片及文字资料整理自中国北京昌平城市建设智慧园区。部分照片取自网络，仅供参考。如果你住在正平，谨防侵权删除！参观昌平的大大小小的景点，并在附近寻找美食、饮品和娱乐场所。 =======翔平邻里圈！ ======= 商务微信：jiasupao2014
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