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中国指数研究院讯：12月16日，北京启动12月份首次土地拍卖。中建方程、中建智慧土地联盟以135.4万元收购丰台张果庄住宅用地，最低地价为28354元/平方米。北京市丰台区北宫镇张郭庄村A区贫民窟改造土地开发项目FT00-0204-6028，R2二级住宅用地，京土中官（丰）[2025]042号，建筑面积31836.2平方米。规划建筑面积47754平方米，容积率1.5倍，限高24米（部分30米），起拍价135.4万元，起始楼面价28354元/平方米。最终，由中建方大投资发展集团有限公司和中建智集置业有限公司组成的联合体以共计135.4万元拿下该地块。最小t成交均价为28354元/平方米，溢价率为0%。图片：地块位置 图片来源：其他房地产报道：https://u.fang.com/yst7vx/中国指数报告（复制搜索链接） 2025年10月北京房地产市场月报 www.cih-index.com/report/detail/109611.html?agentc ode=242438 2025年第三季度北京房地产市场情况概览www.cih-index.com/report/detail/109390.html?agentcode=242438 ▌景土出拐（丰）[2025]042号地块：北京市丰台区北宫市张果土地开发项目FT00-0204-6028，庄村A区贫民窟片区改造工程，区住宅用地二类R2。建筑面积：31,836.2㎡。规划建筑面积：47,754㎡。土壤性质：居住区。起拍价：135.4万元。交易总金额：13.54亿元。最低成交价：28354元/㎡。保费率：0%。人物：中建方投资发展有限公司洛门集团有限公司、中建智地置业有限公司 图片来源：其他地产报道：https://u.fang.com/yst7vx/ 该地块所在的张郭庄市规划优势较多，交通便利。紧邻地铁14号线，周边多条公交线路，距离张果庄地铁站仅0.4公里。周边生活环境良好，教育、商业、医疗设施齐全。场地周边3公里范围内有丰台第一小学（长辛店分校）、北京市丰台区槐树林学校、北京新起点中西医结合医院、书联世纪生活广场购物中心等住宅设施。景区资源方面，周边有张果庄休闲公园、街景花园等游乐园36处。下载行业报告（PC Link）趋势概述和2025年第三季度中国房地产市场展望 www.cih-index.com/report/detail/109297.html?agentcode=242438 2025年第三季度中国房地产市场物业管理行业概况及展望 www.cih-index.com/report/detail/108024.html?agentcode=2424382025 中国房地产服务品牌价值研究报告www.cih-index.com/report/detail/107421.html?agentcode=242438 房地产管理术语 GBT+4570 0-2025www.cih-index.com/report/detail/104495.html?agentcode=242438 2025年第三季度特色房地产市场季度报告www.cih-index.com/report/detail/108035.html?agentcode=242438 2025年重庆中心城区房地产市场报告2025年第三季度 www.cih-index.com/report/detail/109173.html?agentcode=242438 西安房地产市场报告2025年第三季度www.cih-index.com/report/detail/109207.html?agentcode=2424382025 中国商业地产开发白皮书 www.cih-i Index.com/report/detail/102412.html?agentcode=2424382025Q3政策盘点 www.cih-index.com/report/detail/107835.html?agentcode=242438 中国指数研究院官网·中国指数云平台（https://www.cih-index.com/?2 yyid=hx），为行业提供： 每日更新4万多份房地产报告，涵盖房地产市场、房地产公司研究、房地产市场、投资房地产监管、政策解读、指数研究以及许多其他领域。 ● 2,300条城市房产数据、225万条土地出让交易信息、40条10,000个住宅项目和50,000个商业物业的交易数据。 ● 查看中国城市投资吸引力排名、百城房价、城市、房地产公司、房地产数据和房地产政策。 ● 京津冀、长三角、珠三角、成渝地区、长江中游等核心城市土地供应及土地拍卖消息集中发布。 https://www.cih-index.com/?2 yyid=hx
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